ENG
სუბსიდირებული იპოთეკური სესხი

იპოთეკის სუბსიდირების სახელმწიფო პროგრამის მიზანია იმ ფიზიკური პირების ხელშეწყობა, რომელთაც უძრავი ქონების შეძენა ან აშენება სურთ.

პროგრამის ფარგლებში, იპოთეკურ სესხზე სახელმწფო მოახდენს სესხის პროცენტის დაფინანსებას მაქსიმუმ 8%-ის ოდენობით, 5 წლის ვადით.

მომხმარებელი

ფიზიკური პირები, რომლებიც აკმაყოფილებენ პროგრამის კრიტერიუმებს

სესხის თანხა

მაქსიმუმ 200 000 ლარი;

ვალუტა

GEL

წლიური საპროცენტო განაკვეთი

12%-დან, 
სააგენტო ახორციელებს დარიცხული საპროცენტო განაკვეთის სუბსიდირებას, საქართველოს ეროვნული ბანკის მიერ დადგენილ რეფინანსირების განაკვეთს გამოკლებული   3,5 %- ის, მაგრამ არაუმეტეს 6 %-ის ოდენობით - თუ მსესხებელს ჰყავს 1 ან 2 შვილი, 1,5 %-ის, მაგრამ, არაუმეტეს 8%-ის ოდენობით - თუ მსესხებელს ჰყავს 3 ან მეტი შვილი.

ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი

13,5%-დან

ვადა

მინ 6 თვე - მაქს 240 თვე;

სუბსიდირების ვადა მაქსიმუმ 60 თვე;
უზრუნველყოფა უძრავი ქონება;

საპროცენტო განაკვეთის ტიპი

ინდექსირებული, ფიქსირებული;
დაფარვის გრაფიკის ტიპი:

ანუიტეტური, ასიმეტრიული;

საშეღავათო პერიოდი

მაქსიმუმ 6 თვე;

სესხის ათვისების ტიპი

ერთჯერადად ან რამდენიმე ტრანშად;

სესხის გაცემის საკომისიო

0.4 % მინ 50 ლარი

კრედიტინფოში გადამოწმების საკომისიო

არაუმეტეს 20 ლარი;

ანგარიშიდან თანხის გატანის საკომისიო

სესხის მომსახურე ანგარიშის ტარიფების შესაბამისად;

იპოთეკით რეგისტრაციის/გაუქმების ხარჯი

ერთეულ ქონებაზე 157 ლარი, თუ სხვა განაკვეთი არ იქნება დადგენილი; 

მოძრავი ქონების გირავნობით რეგისტრაციის/გაუქმების ხარჯი

ერთეულ ქონებაზე 110 ლარი, თუ სხვა განაკვეთი არ იქნება დადგენილი; 

ვადაგადაცილების საჯარიმო პროცენტი: 

50,000 ლარამდე სესხებზე:

  • ვადაგადაცილების ერთჯერადი პირგასამტეხლო - 20 (ოცი) ლარი, ყოველი ვადაგადაცილების პირველ დღეს;
  • ვადაგადაცილების ყოველდღიური პირგასამტეხლო: ვადაგადაცილებული თანხის (ძირი და პროცენტი) 0.27% ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;

50’000 ლარს ზემოთ სესხებზე:

  • ვადაგადაცილების ყოველდღიური პირგასამტეხლო : ვადაგადაცილებული თანხის (ძირი და პროცენტი) 0.27% ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;

 ყოველდღიური პირგასამტეხლოსთვის, ვადაგადაცილების პერიოდში დაკისრებული ჯამური ხარჯი არ გადააჭარბებს ნარჩენი ძირითადი თანხის 1.5-მაგ ოდენობას;

 

ყველა პროდუქტის ხელშეკრულებების თავსართების და მნიშვნელოვანი პირობების  სანახავად გადადით ბმულზე:  https://bit.ly/3BwYxdv
დეტალური ინფორმაცია პროგრამის შესახებ იხილეთ ბმულზე

 

  • კლიენტს უფლება აქვს, ყოველგვარი საფუძვლის მითითების გარეშე, უარი თქვას წინამდებარე ხელშეკრულებაზე მისი დადებიდან/მიწოდებიდან 14 კალენდარული დღის განმავლობაში, გარდა იმ შემთხვევებისა, როდესაც უარის თქმის უფლება შეზღუდულია „მომხმარებლის უფლებების დაცვის შესახებ“ საქართველოს კანონით ან/და საქართველოს ეროვნული ბანკის პრეზიდენტის 2021 წლის 9 მარტის №32/04 ბრძანებით დამტკიცებული „ფინანსური ორგანიზაციების მიერ მომსახურების გაწევისას მომხმარებელთა უფლებების დაცვის წესით“.
  • ინდექსირებულ საპროცენტო განაკვეთიანი სესხი (გარდა ინფლაციის ინდექსზე მიბმულისა) მომხმარებელს მნიშვნელოვან რისკის წინაშე აყენებს.
  • საჯარო ინდექსის ოდენობის ცვლილებამ შესაძლოა შენატანები მნიშვნელოვნად გაზარდოს.